{"id":1020,"date":"2013-12-08T11:20:14","date_gmt":"2013-12-08T11:20:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/?p=1020"},"modified":"2013-12-08T11:20:14","modified_gmt":"2013-12-08T11:20:14","slug":"staedteranking-2013-tolle-ergebnisse-fuer-mittelgrosse-staedte","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/staedteranking-2013-tolle-ergebnisse-fuer-mittelgrosse-staedte\/","title":{"rendered":"St\u00e4dteranking 2013: Tolle Ergebnisse f\u00fcr mittelgro\u00dfe St\u00e4dte!"},"content":{"rendered":"

M\u00fcnchen<\/a><\/span> sei nach wie vor \u201etop\u201c, vermeldete RTL aktuell (http:\/\/www.rtl.de\/cms\/news\/rtl-aktuell.html<\/a>), als das gro\u00dfe St\u00e4dteranking von Wirtschafts-Woche und ImmobilienScout24\u00a0 thematisiert wurde \u2026<\/i><\/p>\n

In M\u00fcnchen habe er die gl\u00fccklichsten Jahre seines Lebens verbracht, soll Papst Pius XII. mal gesagt (http:\/\/www.muenchen-and-more.de\/muenchen\/Zitate.html<\/a>) und dabei auch und gerade die netten Menschen gelobt haben. Freilich haben wir in \u201emieten, kaufen, wohnen\u201c, der beliebten Makler-Doku-Soap auf Vox (http:\/\/www.vox.de\/cms\/sendungen\/mieten-kaufen-wohnen.html<\/a>), auch schon mal geh\u00f6rt, dass gerade hier Neuank\u00f6mmlingen das Freudefinden schwer f\u00e4llt.<\/p>\n

Dennoch spricht das St\u00e4dteranking eine deutliche Sprache, das M\u00fcnchen nach wie vor auf einem Top-Niveau sieht. Eine Stadt, die auch bei Prominenten hei\u00df begeht scheint: Ganz gleich ob Kanzlerin Angela Merkel, die Schauspieler Tom Cruise und Hugh Jackman oder gar der Dalai Lama – sie alle h\u00e4tten schon mal begeistert von M\u00fcnchen geschw\u00e4rmt, berichtet S\u00fcddeutsche.de, wo die Autoren die sch\u00f6nsten Liebeserkl\u00e4rungen zur Bayern-Metropole zusammen gefasst haben. Wie die von S\u00e4nger Dirk von Lowtzow, der schon heute \u00fcber (s)einen Ruhestand in M\u00fcnchen nachdenkt. Und dabei auch das gute Essen der Isarmetropole gelobt hat \u2026<\/p>\n

Dennoch sind Wolfsburg, Ingolstadt, Erlangen und Regensburg die heimlichen Siegerst\u00e4dte des diesj\u00e4hrigen St\u00e4dterankings. Das n\u00e4mlich geht davon aus, dass mittelgro\u00dfe St\u00e4dte \u2013 auch und gerade aufgrund ihres oftmals attraktiven Arbeitsmarktes -, die h\u00f6chste Lebensqualit\u00e4t aufweisen. Tats\u00e4chlich wussten die vier Mittelst\u00e4dte mit einem \u00fcberdurchschnittlich hohen Anteil zukunftstr\u00e4chtiger und exportstarker Industrien, wie zum Beispiel Medizintechnik oder der Automobilwirtschaft, zu \u00fcberzeugen: \u201eDer Erfolg dieser mittelgro\u00dfen St\u00e4dte verdeutlicht, dass gerade die Automobilindustrie f\u00fcr Wohlstand sorgt. Vier der f\u00fcnf Erstplatzierten sind Autost\u00e4dte\u201c, kommentiert Henning Krumrey, stellvertretender Chefredakteur der Wirtschafts-Woche, dass des Deutschen \u201eliebstes Kind\u201c auch den Immobilien<\/a><\/span> Sektor befl\u00fcgelt!<\/p>\n

Denn: Die Nachfrage regelt die Preise, und so haben, laut immobilienscout24.de, in Wolfsburg und Ingolstadt die Mieten in den vergangenen 5 Jahren um deutlich mehr als 30 Prozent zugelegt. Dass diese steigenden Mieten nicht ohne Problem sind, davon indes kann M\u00fcnchen schon lange ein trauriges Lied singen. Denn w\u00e4hrend sich die Besitzer von Bestandsimmobilien freuen d\u00fcrfen, klagen jene, die ein neues Heim suchen.<\/p>\n

Tats\u00e4chlich sehen Wirtschafts-Woche und ImmobilienScout24\u00a0 die Tatsache, dass Arbeitnehmer in M\u00fcnchen immer schwerer bezahlbaren Wohnraum finden, l\u00e4ngst als Problem an. F\u00fcr Unternehmen, die sich hier neu ansiedeln wollen bzw. qualifizierte Arbeitskr\u00e4fte suchen, sei dies eine echte H\u00fcrde. Zumal das hohe Preisniveau l\u00e4ngst auch massiv in den Speckg\u00fcrtel ausstrahlt.<\/p>\n

Der Boom der ostdeutschen St\u00e4dte, die sich in den vergangenen Jahren besonders dynamisch entwickelt haben, scheint indes abzuflauen. Denn die finden sich in diesem Jahr nur vereinzelt auf den vorderen Pl\u00e4tzen des Rankings wieder. Wirtschafts-Woche und ImmobilienScout24\u00a0 sprechen daher von einem deutlich ged\u00e4mpften Aufholtempo.<\/p>\n

Schlusslichter sind dagegen die St\u00e4dte des Ruhrgebiets: Der industrielle Niedergang und damit einhergehend auch die schw\u00e4cheren Immobilienm\u00e4rkte w\u00fcrden St\u00e4dte wie Oberhausen, Bottrop und Gelsenkirchen zunehmend unattraktiv machen, nennt immobilienscout24.de die ungeschminkte Wahrheit.<\/p>\n

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