{"id":1111,"date":"2014-02-01T17:56:02","date_gmt":"2014-02-01T17:56:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/?p=1111"},"modified":"2014-04-18T09:28:55","modified_gmt":"2014-04-18T09:28:55","slug":"in-deutschland-laesst-es-sich-auch-als-mieter-nach-wie-vor-ganz-gut-leben","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/in-deutschland-laesst-es-sich-auch-als-mieter-nach-wie-vor-ganz-gut-leben\/","title":{"rendered":"In Deutschland l\u00e4sst es sich auch als Mieter nach wie vor ganz gut leben!"},"content":{"rendered":"<p>\u201e<i><a href=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/abriss-sanierung-und-neubau-von-haeusern-in-berlin-und-umgebung\/\">Berliner entspannt Euch<\/a>, Ihr lebt nach wie vor g\u00fcnstig\u201c, gab Fernseh-Makler Alexander Posth allen Mietinteressenten und Fernsehzuschauern mit auf den Weg. Jedenfalls im Vergleich zu London, wo die Mieten horrend sind \u2026<\/i><\/p>\n<p>Dennoch erleben wir als Zuschauer von \u201emieten, kaufen, wohnen\u201c (<a href=\"http:\/\/www.voxnow.de\/mieten-kaufen-wohnen.php\">http:\/\/www.voxnow.de\/mieten-kaufen-wohnen.php<\/a>) immer wieder, dass jene, die vom \u201eplatten Land\u201c in die Gro\u00dfstadt ziehen, zun\u00e4chst einmal geschockt sind.<\/p>\n<p><b>In der teuersten Stadt Deutschlands<\/b><\/p>\n<p>Vor allem dann, wenn die bayerische Metropole das Ziel ist. Ja, <span class='wp_keywordlink'><a href=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/web\/deutschland\/muenchen\/immobilien-muenchen.html\" title=\"Immobilien M\u00fcnchen\">M\u00fcnchen<\/a><\/span> sei die teuerste Stadt Deutschlands, best\u00e4tigte (<a href=\"http:\/\/www.sueddeutsche.de\/muenchen\/mietpreise-in-muenchen-alle-wollen-altbauten-1.16010\">http:\/\/www.sueddeutsche.de\/muenchen\/mietpreise-in-muenchen-alle-wollen-altbauten-1.16010<\/a>) S\u00fcddeutsche.de bereits 2010, wo Autor Michael Tibudd davon ausgeht, dass vor allem Altbauten eine Mangelware darstellen, weil sie von allen so hei\u00df begehrt werden.<\/p>\n<p>Doch auch f\u00fcr normalen Wohnraum drehe sich die Mietpreisspirale immer schneller und weiter: \u201eBogenhausen, Schwabing und Lehel sind die teuersten Pflaster &#8211; g\u00fcnstigen Wohnraum gibt`s nur noch in Randbezirken!\u201c<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/BzOZRzH5UnU\" height=\"315\" width=\"560\" allowfullscreen=\"\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Dabei sehen Fachportale wie ImmobilienScout24 die Neuvertragsmieten generell mit leicht steigender Tendenz. Tats\u00e4chlich h\u00e4tten (<a href=\"http:\/\/www.immobilienscout24.de\/content\/dam\/is24\/documents\/unternehmen\/2014\/20140113_PM_IMX_4Quartal_2013.pdf\">http:\/\/www.immobilienscout24.de\/content\/dam\/is24\/documents\/unternehmen\/2014\/20140113_PM_IMX_4Quartal_2013.pdf<\/a>) die Angebotsmieten in den letzten drei Monaten um 0,7 Prozent angezogen: \u201e\u00dcberdurchschnittliche Preissteigerungen gab es vor allem in den gro\u00dfen Metropolen. So sind in M\u00fcnchen, <span class='wp_keywordlink'><a href=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/web\/deutschland\/berlin\/berlin-immobilien.html\" title=\"Immobilien Berlin\">Berlin<\/a><\/span>, <span class='wp_keywordlink'><a href=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/web\/deutschland\/hamburg\/immobilien-hamburg.html\" title=\"Immobilien Hamburg\">Hamburg<\/a><\/span> und <span class='wp_keywordlink'><a href=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/web\/deutschland\/koeln\/immobilien-koeln.html\" title=\"Immobilien K\u00f6ln\">K\u00f6ln<\/a><\/span> im 4. Quartal 2013 die Neuvertragsmieten um 1,7 Prozent, 1,5 Prozent, 1,3 Prozent bzw. 1,1 Prozent gestiegen!\u201c<\/p>\n<p><b>Frankfurt vergleichsweise g\u00fcnstig!<\/b><\/p>\n<p>Lediglich in Frankfurt lag, wie immobilienscout24.de weiter ausf\u00fchrt, der Preisanstieg im selben Zeitraum mit 0,2 Prozent unter dem Bundessschnitt.<\/p>\n<p>Dass die Mieten, nach einer kurzen Entspannungsphase, in den Metropolen nun wieder steigen, hat laut Michael Kiefer, Chefanalyst bei ImmobilienScout24, mit einem massiven Nachfrage\u00fcberhang zu tun: \u201eDas Angebot an Wohnraum ist in vielen Gro\u00dfst\u00e4dten nach wie vor viel zu gering f\u00fcr die hohe Nachfrage!\u201c<\/p>\n<p>Insofern sieht Kiefer, Mitglied im Rat der Immobilienweisen, hier ein Problem, das auch durch die angek\u00fcndigte Mietpreisbremse nicht gel\u00f6st wird. Ganz im Gegenteil: Manche Experten f\u00fcrchten sogar, dass dadurch \u2013 aufgrund der f\u00fcr Investoren schwindenden Renditen -, weniger modernisiert und gebaut wird \u2026<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/moE3an-OhsM\" height=\"315\" width=\"560\" allowfullscreen=\"\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p><b>Teures Ausland<\/b><\/p>\n<p>\u2026dennoch brauchen wir derart horrende Preise wie in angesagten ausl\u00e4ndischen Gro\u00dfst\u00e4dten auf absehbare Zeit wohl kaum zu f\u00fcrchten. Ja, gerade in London h\u00e4tten (<a href=\"http:\/\/www.stern.de\/wirtschaft\/immobilien\/mietpreise-in-london-130-euro-pro-quadratmeter-540885.html\">http:\/\/www.stern.de\/wirtschaft\/immobilien\/mietpreise-in-london-130-euro-pro-quadratmeter-540885.html<\/a>) sich die Hauspreise in den vergangenen Jahren vervielfacht, \u201edie Mieten sind mehr als doppelt so hoch wie in Paris\u201c, best\u00e4tigt der Stern, was auch von VOX-Fernseh-Makler Posth thematisiert wurde.<\/p>\n<p>Dass es noch teurer geht, glaubt (<a href=\"http:\/\/derstandard.at\/1297818193703\/Wien-auf-Platz-42-Tokio-hat-die-hoechsten-Mieten-der-Welt\">http:\/\/derstandard.at\/1297818193703\/Wien-auf-Platz-42-Tokio-hat-die-hoechsten-Mieten-der-Welt<\/a>) derstandard.at, wo man Tokio f\u00fcr das teuerste Pflaster auf dieser Welt h\u00e4lt: \u201eF\u00fcr eine 80-Quadratmeter-Wohnung in Top-Lage m\u00fcssen Mieter in der japanischen Hauptstadt etwa 3.410 Euro pro Monat bezahlen!\u201c<\/p>\n<p>Dabei sind gerade Asiens Metropolen und Riesenst\u00e4dte f\u00fcr ihre Umweltprobleme ber\u00fcchtigt. So ist, laut Bundeszentrale f\u00fcr politische Bildung, selbst in China der bis dato hohe Anteil an Rad- und Fu\u00dfverkehr r\u00fcckl\u00e4ufig. Immer mehr Autos tuckern durch die Stra\u00dfen und verpesten die Umwelt: \u201e1970 gab es noch 200 Millionen Autos weltweit, 2006 waren es bereits 850 Millionen. Bis 2030 wird allgemein von einer Verdopplung ausgegangen!\u201c<\/p>\n<p>Und jedes Fahrzeug zus\u00e4tzlich w\u00fcrde nun mal noch mehr Emissionen bedeuten: \u201eTrotz steigender \u00d6lpreise, w\u00e4chst die Zahl der Fahrzeuge in China, Indien, Brasilien und anderen Schwellenl\u00e4ndern immer rasanter\u201c, sieht (<a href=\"http:\/\/web.archive.org\/web\/20140328140632\/http:\/\/www.bpb.de\/gesellschaft\/umwelt\/klimawandel\/38492\/megacities\">http:\/\/www.bpb.de\/gesellschaft\/umwelt\/klimawandel\/38492\/megacities<\/a>) bpb.de vor allem die Boomregionen und Megast\u00e4dte vor einem gewaltigen Problem.<\/p>\n<p>Probleme, die wir \u2013 nat\u00fcrlich \u2013 auch hier in <span class='wp_keywordlink'><a href=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/web\/deutschland\/deutschland-immobilien.html\" title=\"Immobilien Deutschland\">Deutschland<\/a><\/span> haben. Dennoch mag uns, angesichts der Mietpreise im Ausland oder jener Menschen, die sich in <span class='wp_keywordlink'><a href=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/welche-unterschiedlichen-einrichtungsstile-gibt-es\/\" title=\"asiatischer Einrichtungsstil\">Asien<\/a><\/span> nur noch mit Atemmaske auf die Stra\u00dfe trauen, die Wohnsituation hierzulande fast paradiesisch erscheinen!?<\/p>\n<p><strong>Copyright by: Peter Hoffmann<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201eBerliner entspannt Euch, Ihr lebt nach wie vor g\u00fcnstig\u201c, gab Fernseh-Makler Alexander Posth allen Mietinteressenten und Fernsehzuschauern mit auf den Weg. Jedenfalls im Vergleich zu London, wo die Mieten horrend sind \u2026 Dennoch erleben wir als Zuschauer von \u201emieten, kaufen, wohnen\u201c (http:\/\/www.voxnow.de\/mieten-kaufen-wohnen.php) immer wieder, dass jene, die vom \u201eplatten Land\u201c in die Gro\u00dfstadt ziehen, zun\u00e4chst [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[9,4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1111"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1111"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1111\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1160,"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1111\/revisions\/1160"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1111"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1111"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1111"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}