{"id":1113,"date":"2014-02-04T17:51:53","date_gmt":"2014-02-04T17:51:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/?p=1113"},"modified":"2014-02-04T17:57:15","modified_gmt":"2014-02-04T17:57:15","slug":"einfamilienhaus-vs-eigentumswohnung-was-ist-besser","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/einfamilienhaus-vs-eigentumswohnung-was-ist-besser\/","title":{"rendered":"Einfamilienhaus vs. Eigentumswohnung: Was ist besser?"},"content":{"rendered":"<h1><span class='wp_keywordlink'><a href=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/web\/bauen\/haustypen\/haustypen.html\" title=\"Einfamilienhaus\">Einfamilienhaus<\/a><\/span> vs. Eigentumswohnung: Was ist besser?<\/h1>\n<p>Auch in diesem Jahr gehen Experten davon aus, dass die <a href=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/web\/deutschland\/deutschland-immobilien.html\">Mietpreise in deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten<\/a> weiterhin steigen werden. Ein Grund zur \u00c4rgernis f\u00fcr viele Familien, die immer noch zur Miete wohnen. Und eine Erkl\u00e4rung daf\u00fcr, warum sich immer mehr K\u00e4ufer f\u00fcr Eigentumswohnungen und Einfamilienh\u00e4user interessieren.<\/p>\n<p>Nat\u00fcrlich unterscheiden sich beide <span class='wp_keywordlink'><a href=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\" title=\"Immobilien Angebote\">Immobilien<\/a><\/span> vorrangig durch ihre Gr\u00f6\u00dfe voneinander, das sind jedoch nicht die einzigen Unterschiede. Es gibt eine Vielzahl an Kriterien, die f\u00fcr den Kauf einer Wohnung sprechen \u0096 aber auch <a href=\"http:\/\/www.faz.net\/aktuell\/finanzen\/meine-finanzen\/mieten-oder-kaufen-was-ist-besser-der-grosse-vergleich-1492566.html\">f\u00fcr den Hauskauf<\/a>. Welche das sind, m\u00f6chten wir im n\u00e4chsten Absatz noch einmal genauer erl\u00e4utern.<\/p>\n<h2>Gr\u00fcnde f\u00fcr den Hauskauf<\/h2>\n<h3>Pro:<\/h3>\n<ul>\n<li>Wenn Sie sich f\u00fcr ein Einfamilienhaus interessieren, sollten Sie das Internet zurate ziehen \u0096 dort <a href=\"http:\/\/www.immowelt.de\/suche\/haeuser\/kaufen\">werden H\u00e4user zum Kauf angeboten<\/a>. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie mitten im Zentrum leben wollen, am Stadtrand oder auf dem Land \u0096 Sie haben die freie Auswahl.<\/li>\n<li>Als Eigent\u00fcmer kann man \u00fcber sein Grundst\u00fcck selbst bestimmen. Man hat \u0096 bis auf ein paar Bauvorschriften, an die man sich halten muss \u0096 v\u00f6llig freie Hand und kann seine <span class='wp_keywordlink'><a href=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\" title=\"Immobilie\">Immobilie<\/a><\/span> nach eigenem Gutd\u00fcnken einrichten bzw. umgestalten. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind ebenso m\u00f6glich wie Umbauma\u00dfnehmen.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Contra:<\/h3>\n<ul>\n<li>Auf dem Land ist die Infrastruktur nicht immer so gut ausgebaut wie in der Stadt. Schulen und Superm\u00e4rkte, Arztpraxen und \u00f6ffentliche Einrichtungen sind nicht so schnell erreichbar wie in der Stadt. Zudem m\u00fcssen die Kosten f\u00fcr den Unterhalt aus eigener Tasche bezahlt werden, das Gleiche gilt f\u00fcr m\u00f6gliche Reparaturen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Gr\u00fcnde f\u00fcr den Wohnungskauf<\/h2>\n<h3>Pro:<\/h3>\n<ul>\n<li>Die meisten Eigentumswohnungen befinden sich in zentraler Lage, sodass eine sehr gute Infrastruktur vorhanden ist. Hinzu kommt, dass notwendige Reparatur- oder Sanierungskosten von der Wohnungseigent\u00fcmerschaft getragen werden. F\u00fcr die Instandhaltung sind hingegen der Hausmeister und die Hausverwaltung verantwortlich.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Contra:<\/h3>\n<ul>\n<li>Daf\u00fcr ist die Gestaltungsfreiheit stark eingegrenzt, weil sich die Wohnung in einem <span class='wp_keywordlink'><a href=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/web\/bauen\/haustypen\/haustypen.html\" title=\"Unterschiedliche Haustypen\">Haus<\/a><\/span> befindet und deshalb nicht nach Belieben baulich ver\u00e4ndert werden kann. Genauso sind nachtr\u00e4gliche Ver\u00e4nderungen nur dann m\u00f6glich, wenn die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft diesen zustimmt. Des Weiteren muss man sich meistens den Garten mit den anderen Hausbewohnern teilen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-1114 alignnone\" alt=\"Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung ?\" src=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-content\/uploads\/gib-immobilien.de_.jpg\" width=\"725\" height=\"483\" srcset=\"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-content\/uploads\/gib-immobilien.de_.jpg 725w, http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-content\/uploads\/gib-immobilien.de_-300x199.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 725px) 100vw, 725px\" \/><\/p>\n<p>Bild: \u00a9 altrendo images\/Stockbyte\/Thinkstock<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Einfamilienhaus vs. Eigentumswohnung: Was ist besser? Auch in diesem Jahr gehen Experten davon aus, dass die Mietpreise in deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten weiterhin steigen werden. Ein Grund zur \u00c4rgernis f\u00fcr viele Familien, die immer noch zur Miete wohnen. 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