{"id":1145,"date":"2014-01-24T12:52:31","date_gmt":"2014-01-24T12:52:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/?p=1145"},"modified":"2014-02-24T13:01:15","modified_gmt":"2014-02-24T13:01:15","slug":"abriss-sanierung-und-neubau-von-haeusern-in-berlin-und-umgebung","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/abriss-sanierung-und-neubau-von-haeusern-in-berlin-und-umgebung\/","title":{"rendered":"Abriss, Sanierung und Neubau von H\u00e4usern in Berlin und Umgebung"},"content":{"rendered":"

Das Bauvorhaben von Wohnh\u00e4usern und damit eine Erreichung von neuen Wohnungen sind in Berlin<\/a> vorrangig. Es ziehen immer mehr Menschen aus Westdeutschland nach Berlin<\/a><\/span> und suchen Wohnungen.<\/p>\n

Jetzt stellt sich aber die Frage, was ist g\u00fcnstiger. Wird eine Sanierung oder ein Abriss von Wohnh\u00e4usern ( Quelle: www.abbruch-entruempelung-berlin.de\/hausabriss\/<\/a> )vorgenommen. Hierbei zeigt sich aber, dass viele Wohnh\u00e4user wirtschaftlich nicht mehr zu sanieren sind. So kommen ein Abriss und der anschlie\u00dfende Neubau g\u00fcnstiger als ein Umbau und eine Vollmodernisierung.<\/p>\n

So kommt es auch in Berlin zu vielen Abrissen von Wohnh\u00e4usern. Und in einer \u00fcberschaubaren Zeit ist ein Neubau vom Keller bis zum Dach neu errichtet.<\/p>\n

Anders sieht es bei Eigenheim Besitzern aus. Auch hiervon gibt es in Berlin viele. Doch bevor der Besitzer sein Haus<\/a><\/span> abrei\u00dft, l\u00e4sst er es sanieren. Angefangen vom Keller ausbauen, eine Dachsanierung ( Quelle: www.dachdecker-dachklempner-berlin.de<\/a> )oder auch den Ausbau einer Heizung. Meistens stehen ja alle Sanierungen nicht gleichzeitig an.<\/p>\n

Ob nun das Dach neu gedeckt oder eine alte Heizung erneuert werden muss, sind es Teilsanierungen, die von den Kosten \u00fcberschaubar sind. Einen richtigen Anbieter finden und einen Kostenvorschlag einholen, ist wichtig.<\/p>\n

Beim Kauf eines alten Hauses sollte man sich \u00fcberlegen, ob eine Sanierung oder Modernisierung angebracht ist. Auch hier k\u00f6nnen sich der Abriss des Hauses und ein Neuaufbau g\u00fcnstiger gestalten.<\/p>\n

Gerade was Eigenheime betrifft, die aus den 50 Jahren stammen, sind kaum auf den technischen Stand zu bringen. Besonders Energiesparauflagen verursachen hohe Kosten. So lassen sich viele Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern mit nicht zu vertretbaren Kosten so sanieren, dass sie die Vorgaben der Energiesparverordnung erf\u00fcllen.<\/p>\n

Es k\u00f6nnen viele Besitzer g\u00fcnstiger fahren, wenn sie nicht die energetische Sanierung durchf\u00fchren w\u00fcrden, sondern das Geb\u00e4ude abrei\u00dfen und es durch einen Neubau ersetzen.<\/p>\n

Bei Altbauten, ob Wohnh\u00e4user oder Eigenheimen, ist meist eine umfassende Sanierung notwendig. Hier m\u00fcssen unter Umst\u00e4nden nicht nur die Fassade und das Dach (Dach neu decken) modernisiert werden, nein mitunter auch Heizungsrohre, Heizk\u00f6rper, Sanit\u00e4ranlagen und Elektroleitungen erneuert werden.<\/p>\n

Ob eine Sanierung oder ein Abriss mit einem Neubau kosteng\u00fcnstiger ist, sollte von einem Fachmann kritisch beurteilt werden. Diese Faktoren spielen nicht nur bei Eigenheimen, sondern auch bei Wohnh\u00e4usern bei der Entscheidung der Sanierung oder Abriss eine Rolle. So werden auch Wohnh\u00e4user in einzelne Bezirke abgerissen und der frei gewordene Platz mit einem Neubau gef\u00fcllt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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