{"id":1215,"date":"2018-11-13T12:52:25","date_gmt":"2018-11-13T12:52:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/?p=1215"},"modified":"2018-11-13T13:25:44","modified_gmt":"2018-11-13T13:25:44","slug":"mallorcas-immobilien-renaissance","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/mallorcas-immobilien-renaissance\/","title":{"rendered":"Mallorcas Immobilien Renaissance"},"content":{"rendered":"

Mallorca ist schon seit langem ein Immobilienmarkt, der Investoren von nah und fern angelockt hat. Vom kleinen Appartement f\u00fcr den pers\u00f6nlichen Bedarf welches vor allem privat genutzt wird, bis zum Einfamilienhaus<\/a><\/span> oder der luxuri\u00f6sen Villa in einem der zahlreichen Nobelgegenden, der Immobilienmarkt boomte. In den sp\u00e4ten 80er Jahren bis zu Mitte der 90er Jahre stoppte dann der Enthusiasmus der Investoren. Nicht zuletzt ein Grund, waren die gesunkenen Renditen auf den diversen Sektoren. Die sogenannte Immobilienblase wirkte sich auch auf die Lieblingsinsel der Deutschen und Engl\u00e4nder aus. Zu \u00fcberlaufen war Ihnen diese geworden. Zu gering schien Ihnen das Image, das sich die Insel hat anz\u00fcchten lassen, welches der Massentourismus mit sich brachte.<\/p>\n

Die Segel sind neu gesetzt<\/h2>\n

Die Tatsache, das die Insel von Billigtouristen \u00fcberrannt wurde und somit jene Touristen oder Residenten davon abhielt, welche etwas mehr im Portemonnaie hatten als nur das Urlaubsgeld, aber auch die Tatsache das es immer mehr Probleme mit eben diesen Billigtouristen gab, veranlasste die balearische Regierung gegenzusteuern. Beginnend bei der Limitierung von Unterk\u00fcnften der 2 Sterne Kategorie und einer Einschr\u00e4nkung von Flugpl\u00e4tzen der Billigairlines, versuchte die Regierung den Umschwung herbeizuf\u00fchren. Welches, so kann gesagt werden, gelungen ist.<\/p>\n

Neustrukturierung des mallorquinischen Immobilienmarktes<\/h2>\n

Der Inselregierung ist ein Kunstst\u00fcck gelungen von dem viele nicht geglaubt haben, das es sich bewerkstelligen l\u00e4sst. Das in den sp\u00e4ten 80er und 90er Jahren stark nachgelassene Investitionsinteresse, hat begonnen wieder stark Wind aufzunehmen. Und dies nicht nur in Gegend wie Port d’Andratx und anderen \u00e4hnlich noblen Gegenden. Auch in Gegenden wo bis vor noch ein paar Jahren Billigtouristen ihre Sandalen hinsetzten, werden flei\u00dfig Bungalows und Einfamilienh\u00e4user der gehobenen Kategorie gebaut. Das Gesch\u00e4ft floriert wieder.<\/p>\n

Alter Bestand, neuer Investitionswert<\/h2>\n

Die oben genannten Tatsachen, wirken sich aber auch auf jene Immobilienbest\u00e4nde aus, f\u00fcr welche man sich vorher schwertat, interessierte Kunden zu finden. Selbstverst\u00e4ndlich spielt die ver\u00e4nderte Urlauberqualit\u00e4t mit eine Rolle, aber auch die Tatsache das man das alte Mallorca neu entdeckt hat. Allerorts wird renoviert, saniert und aufgewertet. Neue Kategorien und Strukturen wurden und werden so geschaffen, an Orten wo man bis noch vor wenigen Jahren kaum glauben konnte, das dies m\u00f6glich sei. Der Umschwung von der sogenannten Billiginsel, konnte so nach und nach vollzogen werden in eine Urlaubsinsel die sich vor allem an Qualit\u00e4t und Nachhaltigkeit orientiert.<\/p>\n

Steigende Investitionsrenditen auf Mallorca<\/h2>\n

Dieser Neuorientierung haben sich auch die Anbieter von Immobilien<\/a><\/span> unterzogen. Diese haben sich, ebenso wie die balearische Regierung das Qualit\u00e4tszeichen auf die Flagge gehisst und setzen in der Hauptsache auf Investitionsobjekte gehobenen Standards. So auch das Unternehmen der Gr\u00fcnderin Vivian Grunblatt, die mit ihrem Partner Ahmet Senoglu eine Partnerschaft eingegangen ist, um vor allem dem gehobenem Anspr\u00fcchen von Kunden und Investoren Rechenschaft zu tragen. Diese beiden sorgen mit einem Team von ausgesuchten Maklerin daf\u00fcr, das den steigenden Investitionsw\u00fcnschen von Kunden, welche auf der Suche nach Qualit\u00e4tsimmobilien sind, Rechnung getragen wird. Damit aber noch nicht genug. Sie sorgen it ihrem team von Spezialisten daf\u00fcr, das bereits bestehende Immobilien, wie zum Beispiel Fincas, renoviert, saniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht werden. Ohne, das an der Substanz der H\u00e4user etwas ver\u00e4ndert werden muss.<\/p>\n

Fazit<\/h2>\n

Mallorca wird auch in Zukunft zu den bevorzugten Urlaubsinseln geh\u00f6ren. Diesmal wird der Unterschied jedoch darin liegen, dass man auf Qualit\u00e4t statt auf Quantit\u00e4t Wert legt. Die Insel und ihre gegenw\u00e4rtigen Bewohner und all jene dies noch werden wollen, werden es zu w\u00fcrdigen wissen. Gut zu wissen ist, das sich auch im Bereich der Makler und Projektplaner einiges neu gestaltet. Besonders gut aufgehoben wird man sich bei einer der f\u00fchrenden Makleragenturen, eben „Mallorcarsidencia<\/a>“ f\u00fchlen.<\/p>\n

Wenn jemand auf der Suche nach Investitions- und Renditeobjekten<\/a> der gehobenen Kategorie ist, wird nicht nur bestens, nach allen Qualit\u00e4tskriterien betreut werden, er findet mit dieser Agentur auch den richtigen Partner f\u00fcr alle gegenw\u00e4rtigen und zuk\u00fcnftigen Projektpartner.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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