{"id":834,"date":"2013-08-08T10:19:27","date_gmt":"2013-08-08T10:19:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/?p=834"},"modified":"2013-08-08T10:19:27","modified_gmt":"2013-08-08T10:19:27","slug":"wenn-beim-immobilienkauf-auch-jede-menge-emotionen-im-spiel-sind","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wenn-beim-immobilienkauf-auch-jede-menge-emotionen-im-spiel-sind\/","title":{"rendered":"Wenn beim Immobilienkauf auch jede Menge Emotionen im Spiel sind!?"},"content":{"rendered":"

F\u00fcr die einen, die Investoren und professionellen Geldanleger, ist der Immobilienkauf eine v\u00f6llig rationale Angelegenheit, die allein von harten Zahlen und Fakten, speziell von der Rendite, bestimmt wird. Jene, die ein Haus<\/a><\/span> oder eine Wohnung zum Eigengebrauch suchen, vertrauen dagegen schon mal auf ihr Bauchgef\u00fchl und treffen ihre Entscheidung, weil sie sich schlichtweg in ein Objekt verliebt haben \u2026<\/i><\/p>\n

Nein, hier sei das Bauchgef\u00fchl nicht okay, das ist ein Satz, der in der Makler-Doku-Soap \u201emieten, kaufen, wohnen\u201c immer wieder gesagt wird. Tats\u00e4chlich scheint der Immobilienkauf also nicht allein von den Rahmenbedingungen, wie Lage, Rendite oder Energiepass bestimmt zu werden. Kein Wunder, schlie\u00dflich wollen und m\u00fcssen wir, nach einem Kauf, in diesen vier eigenen W\u00e4nden f\u00fcr einen l\u00e4ngeren Zeitraum leben. Es muss also \u201estimmen\u201c, und wir m\u00fcssen uns wohlf\u00fchlen.<\/p>\n

Tats\u00e4chlich best\u00e4tigt auch eine repr\u00e4sentative Umfrage (http:\/\/presse.immowelt.de\/pressemitteilungen\/studien\/artikel\/artikel\/aktuelle-studie-wunsch-nach-eigentum-ist-wichtigste-triebfeder-beim-wohnungskauf.html<\/a>) des Fachportals immowelt.de, dass, beim Haus- und Wohnungskauf, auch jede Menge Emotionen im Spiel sind. Nein, hier gehe es eben nicht allein um Fakten oder die Rentabilit\u00e4t. Vielmehr werde ein Drittel aller Mieter aus emotionalen Erw\u00e4gungen heraus zum Haus- oder Wohnungskauf getrieben. Vor allem Frauen w\u00fcrden sich wohl so etwas wie ein eigenes Nest w\u00fcnschen:<\/p>\n

Emotion schl\u00e4gt Kalk\u00fcl, titelt daher immowelt.de in einer Pressemitteilung: \u201eNichts motiviert so viele Menschen zum Haus- und Wohnungskauf wie der Wunsch, etwas Eigenes zu besitzen!\u201c Ob sich der Eigenheimkauf auch finanziell lohne, sei f\u00fcr viele der Befragten dagegen eher zweitrangig.<\/p>\n

Dennoch w\u00fcrde \u2013 und das ist auch gut so -,\u00a0 vor dem Kauf nat\u00fcrlich emsig gerechnet. Und so w\u00fcrden 27 Prozent der Befragten die Vorstellung, ihr Geld in etwas Eigenes zu investieren und nicht weiter einen Vermieter reich zu machen, als angenehmen Nebeneffekt empfinden. Wobei hier offensichtlich der Mann im Haus den Finanzminister gibt. Denn M\u00e4nner wollen ihr Geld (gut) anlegen, w\u00e4hrend viele Frauen offenbar ein trautes Heim suchen.<\/p>\n

Tats\u00e4chlich scheint die Wertbest\u00e4ndigkeit einer Immobilie<\/a><\/span>, fr\u00fcher fast liebevoll \u201eBeton-Gold\u201c genannt, gerade heute nicht ohne Charme. Denn: Jeder Vierte (26 Prozent) suche eine sichere Kapitalanlage, wei\u00df immowelt.de von Kaufw\u00fcnschen, die aus Angst vor Inflation, der Scheu vor B\u00f6rsengesch\u00e4ften oder aus Unzufriedenheit mit niedrigen Bankzinsen diktiert werden: \u201eWeiteren 15 Prozent gef\u00e4llt die Idee, dass man bei einer Investition ins Eigenheim unmittelbar vom angelegten Geld profitiert!\u201c<\/p>\n

Dennoch scheinen, so das Ergebnis der Studie, gerade Frauen vom Eigenheim zu tr\u00e4umen. Die h\u00e4tten, laut immowelt.de, die ausgepr\u00e4gtere Sehnsucht nach etwas Eigenem: \u201eM\u00e4nner machen ihre \u00dcberlegung in puncto Eigenheim dagegen st\u00e4rker von den aktuellen finanzpolitischen Umst\u00e4nden und Alternativen zur Kapitalanlage abh\u00e4ngig!\u201c<\/p>\n

Dennoch sollte nat\u00fcrlich kein Kaufobjekt durch die sprichw\u00f6rtliche rosarote Brille betrachtet werden. Ein gro\u00dfer Garten etwa, macht auch jede Menge Arbeit. Und die hohen Decken, die viele so lieben, werden, selbst bei einer guten Au\u00dfend\u00e4mmung, die Heizkosten nat\u00fcrlich \u201ebefeuern\u201c. Und auch lichtdurchflutete R\u00e4ume mit Mega-Fensterfronten haben ihre ganz eigenen Schattenseiten. Denn all das Glas, das hier verbaut wurde, will nat\u00fcrlich erst einmal geputzt sein. Und wo wir rausschauen k\u00f6nnen, k\u00f6nnen andere reingucken \u2026 Wer sehr emotional reagiert und h\u00e4ufig auf sein Bauchgef\u00fchl vertraut (was, per se, ja gar nicht verkehrt sein muss), tut also gut daran, eine zweite, eher rational agierende Person als Berater zur Besichtigung mitzubringen. Auch auf die Gefahr hin, dass das vielen Maklern (siehe \u201emieten, kaufen, wohnen\u201c) ganz \u00fcbel aufst\u00f6\u00dft!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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