{"id":851,"date":"2013-08-26T12:22:54","date_gmt":"2013-08-26T12:22:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/?p=851"},"modified":"2013-08-26T12:22:54","modified_gmt":"2013-08-26T12:22:54","slug":"streitthema-schimmel","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/streitthema-schimmel\/","title":{"rendered":"Streitthema Schimmel"},"content":{"rendered":"

Neben Unsauberkeit und Ruhest\u00f6rung sowie versp\u00e4teten oder ganz ausbleibenden Mietzahlungen, ist vor allem der Schimmelbefall ein (Streit)Thema, das Vermieter und Mieter schnell entzweit und immer wieder bis vors Gericht f\u00fchrt \u2026<\/i><\/p>\n

Auch die Verbraucherzentralen best\u00e4tigen, dass der Schimmel, im tagt\u00e4glichen Beratungsalltag, immer wieder thematisiert wird. Und warnt, dass die schwarz-gr\u00fcnen Flecken nicht nur unsch\u00f6n, sondern auch eine latente Gefahr sind.<\/p>\n

Erstes Anzeichen f\u00fcr einen Schimmelbefall<\/a> k\u00f6nnte\u00a0 ein modriger Geruch sein. Wenn sich dann noch die Tapeten zu l\u00f6sen beginnen, sollten die Alarmglocken zu schrillen beginnen, glaubt die Verbraucherzentrale Hamburg<\/a><\/span>. Und warnt (http:\/\/www.vzhh.de\/energie\/30575\/schimmelpilz-in-der-wohnung.aspx<\/a>), neben den sichtbaren Folgen, vor einer verborgenen Gefahr. Denn: \u201eSchimmelpilze bilden Sporen, die in die Raumluft gelangen und \u00fcber die Atemwege oder die Haut vom Menschen aufgenommen werden. Einige Arten k\u00f6nnen das Immunsystem schw\u00e4chen sowie Infektionen, Lungenerkrankungen und Allergien hervorrufen!\u201c<\/p>\n

Laut Verbraucherzentrale Hamburg betreffen fast zwei Drittel aller Anfragen, die um die Themenbereiche Raumklima und Energie kreisen, Feuchtigkeit und Feuchtesch\u00e4den. Dass hierin eine latente gesundheitliche Gefahr liegt, best\u00e4tigen (http:\/\/www.lungenaerzte-im-netz.de\/lin\/linaktuell\/show.php3?id=2431&nodeid=18&nodeid=18&query=Schimmel<\/a>) die \u201eLugen\u00e4rzte im Netz\u201c. Kinder, die unter feuchten Wohnbedingungen aufwachsen, h\u00e4tten in der Tat ein vielfach erh\u00f6htes Risiko, an Asthma,\u00a0 allergischem und nichtallergischem Schnupfen (Rhinitis)\u00a0 oder auch Neurodermitis\u00a0 zu erkranken: \u201eDamit sind Feuchtigkeit und Schimmel, eher noch als Hausstaubmilben, Hauptausl\u00f6ser von asthmatischen Erkrankungen\u201c, ziehen die Fachleute eine erschreckende Bilanz. <\/i><\/p>\n

Auch 3 sat widmete (http:\/\/www.3sat.de\/page\/?source=\/nano\/natwiss\/150811\/index.html<\/a>) sich schon dem Thema und ging in (s)einem Beitrag davon aus, dass fast jeder vierte Haushalt (!) in Deutschland<\/a><\/span> Sch\u00e4den durch Schimmel oder Feuchtigkeit aufweist. Fatal sei, dass \u00a0der Pilz oftmals l\u00e4ngere Zeit unentdeckt bleibe \u2026<\/p>\n

Dabei ist es jedoch offensichtlich so, dass die Gefahren, die von Schimmel ausgehen, gerade uns Deutschen sehr bewusst sind. Tats\u00e4chlich n\u00e4mlich f\u00fcrchten drei von zehn Befragten die Schimmelbildung in den eigenen vier W\u00e4nden und\/oder in \u00f6ffentlichen Geb\u00e4uden. Das jedenfalls ergab (http:\/\/www.apotheken-umschau.de\/Umwelt\/Umfrage-Angst-vor-Schimmel-und-Chemikalien-215271.html<\/a>) eine Umfrage der beliebten Verbraucherzeitschrift \u201eApotheken Umschau\u201c, und auch Portale, die Tipps zu Mitminderungsm\u00f6glichkeiten bei Schimmel geben (http:\/\/www.mietminderungschimmel.com<\/a>), zeigen, dass das Thema in den K\u00f6pfen der Verbraucher sehr pr\u00e4sent ist.<\/p>\n

Tats\u00e4chlich sind schon manch Hauseigent\u00fcmer und Mieter, nach Jahren friedlicher Koexistenz, vom Schimmel(befall) an den W\u00e4nden des Mietobjektes entzweit worden. Wobei sich meist beide Seiten im Recht f\u00fchlen. Denn gerade die Vermieter pl\u00e4dieren dann gerne daf\u00fcr, dass unzureichend bzw. gar nicht gel\u00fcftet und geheizt wurde \u2026<\/p>\n

Tats\u00e4chlich jedoch k\u00f6nnen sowohl bauliche M\u00e4ngel als auch ein fehlerhaftes Verhalten der Bewohner ausschlaggebend f\u00fcr die Entstehung von Schimmelsch\u00e4den sein, erkl\u00e4rt die Hamburger Verbraucherzentrale (http:\/\/www.vzhh.de\/energie\/30575\/schimmelpilz-in-der-wohnung.aspx<\/a>) das Dilemma, das dann h\u00e4ufig auch Gutachter auf den Plan ruft:<\/p>\n

Denn nat\u00fcrlich k\u00f6nnen, neben falschem Heizen und L\u00fcften (das ohne Frage ein Problem ist!), auch Baum\u00e4ngel wie Risse oder sonstige undichten Stellen in der Geb\u00e4udeh\u00fclle, die Feuchtigkeit eindringen lassen, den Pilzen nahezu optimale Lebensbedingungen bieten. Auch die so genannten K\u00e4ltebr\u00fccken, etwa an alten Fenstern (http:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/W%C3%A4rmebr%C3%BCcke) mit Metallkonstruktion, die zu einer \u00fcberm\u00e4\u00dfigen Kondenswasserbildung f\u00fchren, lassen den Schimmel oftmals pr\u00e4chtig sprie\u00dfen. – Das Thema wird also Hausbesitzer, Mieter und auch Verbrauchersch\u00fctzer und Rechtsanw\u00e4lte wohl noch l\u00e4nger begleiten!<\/p>\n

Copyright by Peter Hoffmann<\/strong><\/p>\n

\"Schimmelbefall<\/p>\n

Bildquellenangabe: Thorben Wengert \u00a0\/ pixelio.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Neben Unsauberkeit und Ruhest\u00f6rung sowie versp\u00e4teten oder ganz ausbleibenden Mietzahlungen, ist vor allem der Schimmelbefall ein (Streit)Thema, das Vermieter und Mieter schnell entzweit und immer wieder bis vors Gericht f\u00fchrt \u2026 Auch die Verbraucherzentralen best\u00e4tigen, dass der Schimmel, im tagt\u00e4glichen Beratungsalltag, immer wieder thematisiert wird. Und warnt, dass die schwarz-gr\u00fcnen Flecken nicht nur unsch\u00f6n, sondern […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/851"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=851"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/851\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":853,"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/851\/revisions\/853"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=851"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}