{"id":906,"date":"2013-09-20T18:27:00","date_gmt":"2013-09-20T18:27:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/?p=906"},"modified":"2013-09-20T18:27:00","modified_gmt":"2013-09-20T18:27:00","slug":"kann-der-vermieter-dem-mieter-besuch-verbieten","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.gib-immobilien.de\/blog\/kann-der-vermieter-dem-mieter-besuch-verbieten\/","title":{"rendered":"Kann der Vermieter dem Mieter Besuch verbieten ?"},"content":{"rendered":"

Generell kann man sagen „nein“. Nur wenn der Besuch l\u00e4nger als 6 Wochen bleibt, kann es Probleme geben.<\/p>\n

Jeder Mieter kann in seiner Wohnung Besuch empfangen, so viel wie er m\u00f6chte. Dabei ist es auch unwesentlich, ob es sich um Damen- oder Herrenbesuch handelt. Auch die Dauer des Besuches spielt keine Rolle. Der Besuch kann regelm\u00e4\u00dfig oder unregelm\u00e4\u00dfig kommen.<\/p>\n

Grunds\u00e4tzlich geht das dem Vermieter nichts an. Hierzu gibt es eine Information des Deutschen Mieterbundes.<\/p>\n

Selbst, wenn im Mietsvertrag ein Besuchverbot oder Einschr\u00e4nkungen verankert sind, sind diese als unwirksam anzusehen.<\/p>\n

Auch kann der Vermieter nicht von seinem angeblichen Hausrecht Gebrauch machen und den Besuchern das Haus<\/a><\/span> zu betreten, verbieten.<\/p>\n

Ebenso kann er auch nicht verbieten, dass der Besucher einen Hund mitbringt. Auch dann nicht, wenn im Haus ein Hundehaltungsverbot besteht. Jedem Mieter steht das Recht zu, dass er G\u00e4ste in seiner Wohnung \u00fcbernachten lassen kann. So kann der Mieter seinen G\u00e4sten auch ein Wohnungsschl\u00fcssel \u00fcberlassen, damit sich diese auch in der\u00a0 Abwesenheit des Gastgebers in seiner Mietwohnung aufhalten k\u00f6nnen.<\/p>\n

Sollten allerdings Freunde oder Verwandte l\u00e4nger als sechs Wochen am St\u00fcck l\u00e4nger in der Mietwohnung des Mieters aufhalten, hat der Vermieter allerdings das Recht nachzufragen, ob der Besuch inzwischen ein Mitbewohner oder ein Untermieter geworden ist. Dann m\u00fcsste nat\u00fcrlich der Vermieter dar\u00fcber in Kenntnis gesetzt\u00a0 und um Erlaubnis gefragt werden. Es k\u00f6nnte sein, dass der „Besucher“ an die Betriebskostenumlage beteiligt werden muss.<\/p>\n

Weitere und ausf\u00fchrliche Informationen sind beim Deutschen Mieterbund<\/a> zu erhalten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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